Россиянам рассказали, как не ошибиться при выборе застройщика

Пока в России действуют льготные программы на ипотеку и спрос на новое жилье высок, важно не торопиться с покупкой. Россиянам рассказали, как не ошибиться при выборе застройщика Pr scr stroi.mos.ru-

Выбор застройщика при покупке квартиры, которая еще не готова — очень ответственный шаг. В конце 90-х годов неправильное решение могло стоить всех вложенных денег. Сейчас такие ситуации — большая редкость. Тем не менее, опасность прождать свою квартиру десятилетие до сих пор остается. Издание «НьюИнформ» подготовило список рекомендаций, которые помогут вам выбрать надежного застройщика и избежать перечисленных проблем.

Обратите внимание на уже построенные объекты

Выбирайте среди только тех застройщиков, которые уже имеют законченные проекты. Чем их больше, тем лучше. Посмотрите, насколько долго те строились, не задержали ли сроки сдачи ключей.

Почитайте отзывы о жизни в комплексах. Посмотрите, соответствуют ли объективные ожидания жильцов тому, что они получили в итоге. Опирайтесь только на те отзывы, которые показывают фактическую картину. Для этого просмотрите информацию, которую предоставляет сам застройщик на своем официальном сайте. Если покупателям не был обещан закрытый двор, а они возмущаются его отсутствием — это необъективный комментарий, возможно, даже заказной.

Заказными могут быть и хорошие отзывы. Такие распознать сложнее. Единственное, что можно посоветовать, не слишком верьте таким комментариям, которые выставляют комплекс в максимально выгодном свете. Обычно жильцы все-таки обращают внимание прежде всего на недостатки, а достоинства воспринимают, как данность.

Почитайте историю компании-застройщика и биографию ее владельца

Как бы странно это ни звучало, но биография владельца фирмы не менее важна, чем количество и качество созданных его компанией объектов. Согласитесь, вы бы не стали доверять проект человеку, который замешан в финансовых махинациях или других незаконных вещах. Именно на эти аспекты его жизни стоит обратить внимание прежде всего. То, сколько у него детей и жен, не должно вас волновать.

В истории компании обратите внимание на ее связи на рынке, а также препоны, с которыми та сталкивалась на протяжении своего существования. Хорошо, если фирма имеет контракты с государственными корпорациями. Прекрасно, если она сталкивалась с трудностями — финансовыми или любыми другими, но оправдывала ожидания своих клиентов, несмотря ни на что. На такую фирму можно рассчитывать.

Съездите на место строительства и в офис компании

Важнейший пункт заключается в том, что вам необходимо обязательно очно познакомиться с продуктом, который вы собираетесь приобрести. Как бы красиво все ни выглядело «на картинке» в интернете, вы должны понимать, что существуют вещи, которые могут стать для вас неприемлемыми.

Например, хамское отношение со стороны сотрудников компании, или их нерасторопность, недоступность, сложность в коммуникации. Все эти факторы станут нервировать вас при совершении сделки. А с этими людьми вам придется общаться не единожды и не дважды. Так что очень важно познакомиться с самой компанией очно.

Поездка на место строительства поможет вам лучше понять, готовы ли вы жить в том районе, где будет скоро стоять дом. По фотоснимкам или созданным в редакторе картинкам придомовой местности далеко не всегда очевидно присутствие проблем. К примеру, рядом может находиться свалка, от которой каждое утро будет нести запахом лежалых отходов. Эта информация может не попасться вам на глаза с учетом того, что любой застройщик пытается показать свой продукт с наиболее выгодного ракурса.

Не торопитесь и сравнивайте

Даже если вам все понравилось, дайте себе время подумать. Посмотрите другие предложения, поездите по офисам и строительным площадкам разных застройщиков. Так вы увидите картину рынка максимально объективно. Каждый преследует цель совершить сделку, но учтите, если вам слишком настойчиво пытаются продать квартиру в кратчайшие сроки, это повод задуматься над качеством продукта.

Следуйте этим простым советам и вам не придется жалеть о неправильно сделанном выборе.

Источник